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                又见高新,似“王者归来”︱三大潜力版块再造黄金上升期

                楼主:阿根廷华人在线 时间:2021-10-26 22:53:21

                又见高新,似“王者归来”︱三大潜力版块再造黄金上升期

                在宝鸡,有一条沿渭河穿城而过的“黄金中轴”,它从天玺路开始,一路向东,绵延25公里,它就是“高新大道”。大道两侧,既有高新四路这样宝鸡最为繁华的商业街区,以及宝钛、宝烟、蒙牛乳业、宝鸡机床、吉利汽车等企业大腕,还有“因恒大、碧桂园、新城控股等房产大鳄的高调入驻”,散发着惊人能量与活力的城市未来版块??梢运?,这条路的繁荣变迁,向人们昭示着宝鸡这座城市的财富方向。?

                今年初,随着高新区“百万辆新丝路汽车名城”、“三个千亿级产业集群”、“国家创新中心“、“?美丽幸福新城“等未来五年”高层级战略目标“的确定,通过高新大道这条动线联系在一起的高铁新城、科技新城、综合保税区三大核心版块逐渐浮出水面。

                去年以来,由中铁贵阳旅游文化产业发展有限公司投资200亿元实施的宝鸡高新区太公湖中铁水街、钓鱼台区域整体开发项目让科技新城的“身价“大涨,这个项目与科技新城核心区太公湖生态文化区连成一体,将升级姜子牙钓鱼台为宝鸡下一个5A级景区,实施特色小镇、周秦文化园、大健康产业园等建设项目,今年内将开工建设。作为以制造业闻名的高新区为何要大手笔实施文化旅游产业?高新区党工委书记、管委会主任郝晋升说:”建设科技新城,不能变成千篇一律的建高楼厂房,要留住传统文化的根,留住文化脉络,用文化增强科技发展的吸附力?!?/p>

                科技新城被寄予产城融合的功能定位。无论是产业发展还是城市建设,都是对标长三角和珠三角城市的先进水平。目前,吉利汽车、紫光医药、高铁重载、航天科技等企业“大咖”已相继落户科技新城,并拉动了一大批配套企业的快速发展。今年,宝鸡高新区共谋划总投资892.39亿元的105个重点项目,其中大部分都位于科技新城,包括总投资50亿元的吉利零部件产业园、投资36亿元的华天科技半导体产业园,投资10亿元的钛谷新材料循环再利用产业基地等多个项目。

                (高新区科技新城规划图)

                现在看来,科技新城当初规划25万—30万的人口预期已不成问题。当然,作为宝鸡最高质量的发展区域,既要把影响深远、行业有号召力的“重量级”企业引进来,也要将智库、研发中心、孵化基地、工程技术中心等优势智力资源囊入其中。近两年来,快速制造国家工程研究中心宝鸡创新中心、激光加工国家工程研究中心西北区域中心、国家数控系统工程技术研究中心陕西分中心、西北有色金属研究院宝鸡分院等一大批产业之“芯”相继落户高新区,开启了高新区以打造“高端研发企业和世界级研发中心”为重点的“三次创业”。依托科技新城的超级企业矩阵,环太公湖经济圈被定位为宝鸡未来科技研发、产业孵化的“智慧中枢”,将作为国家创新中心的主要承载区,打造西部地区最科技前沿聚集区。在山水簇拥之间,这块”核心区“让产城融合找到了近乎完美的契合点,有人说,这里将成为陕西第二个”曲江南湖“。预计今年内,太公湖示范区有望开园,届时可以一睹芳容。

                (环太公湖经济圈规划图)

                当全国乃至全球高端要素和优质资源向这里集中,?似乎这里的国际化、精英化、城市化、产业化等一系列都将成为宝鸡新的增长极!现在我们或许不难理解高新区为什么要“用心良苦”的打造钓鱼台景区升级版,除了旅游资源本身的越级发展,对一座产业新城来说,如何增强区域的竞争力,营造5A级生活工作环境可能更加重要,这里将成为未来宝鸡最高价值区域,城市形象新客厅。这已无可争辩。

                (宝鸡综合保税区国际总部效果图)

                科技新城的含金量远不止这些,紧邻太公湖东侧,宝鸡综合保税区正在加快建设,有望今年拿到“牌照”。关于宝鸡建设综合保税区的意义,众所周知,宝鸡的钛材、汽车、石油机械、机床工具、高速铁路装备、航空航天电子、纺织等十几种产品均有走向国际市场的现实需求,也是宝鸡吸引国内外投资的重要砝码。对于普通大众来说,大量的海淘商品可通过综保区跨境电商中心进入宝鸡,可享受到更实惠的价格和更为便捷的服务,比如一桶进口奶粉从下单到收货可能只需要两三个小时。

                但是对一座经济总量还不是很大的地级城市来说,建综合保税区着实付出了更多心血。宝鸡要建设国际化城市,与世界相连的大通道就不可或缺。从地域看,宝鸡综合保税区与阳平国家铁路货运物流中心隔河相望,距连霍高速磻溪出入口约4公里,离规划建设的宝鸡凤翔机场约27公里,这些要素的聚集构成了宝鸡未来将要打造的临空经济区。宝鸡需要进出口的货物,再不用绕道西安、郑州,将通过保税区—阳平物流中心—凤翔机场实现“零换乘“。保税区作为宝鸡对接世界的"总端口",将汇聚更多高开放度元素。目前保税区已经与31?户企业达成入区意向,总投资60?亿元,包括半导体芯片电子插件、羽绒家纺及刺绣保税生产基地、高档棉纱纺织品出口加工基地等项目。

                (蟠龙大桥夜景 ?王敏洁 摄)

                放眼"大宝鸡"建设,对高新区的价值评估远不至于此,沿着蟠龙大桥一路向南,高新区高铁新城,已经打开人们富有想象力的发展空间。作为一个依托渭河河谷建设起来的城市,宝鸡一直受制于狭长的地理环境限制,东西经济走向一直是发展主流。随着高铁新城的快速推进,历史上宝鸡也首次出现南北走向的拓展轴,它北起蟠龙塬、经行政中心,高新区商务区至高铁新城。

                这条新的中轴线,串联了商务会展、商业休闲、教育科研、高端住宅等多个"具有城市标杆意义"的功能版块,加上高效的资源配置能力和强大的集聚外溢功能,诸多叠加效应让这一区域逐渐成为宝鸡"高颜值"的新门户。

                (新城吾悦广场沙盘)

                正在建设中的新城吾悦广场项目,总投资45亿元,61?万平方米的超大体量,将成为宝鸡商业新地标。到明年底,一个集尚购物中心、特色风情街、高端居住社区为一体的城市综合体将呈现在公众面前。届时,高新区单一中心商业格局进一步被打破,多中心并存的新格局将形城。去年以来,高铁新城高新三小扩建工程、明星佳苑一期、高新五路及景观带等5个房建和7个市政项目交付使用;烟厂职工住宅小区、旭光佳苑二期、高新一中高中部等多个民生项目加快建设,一座聚集10-15万人的城市地标性区域已经是"呼之欲出"。吾悦广场选择高铁新城,正是看重这一区域丰厚的人口红利。

                (高铁新城核心区沙盘图)

                高铁新城,宝鸡城市南移战略的核心承载区。这片15平方公里的区域里,涉及旭光村、明星村、东星村等15个行政村近6600户村民、400户企业和7000多座坟墓的整体征迁安置,其艰难程度可想而知。经过几年的开发建设,目前高铁新城基础设施建设基本完成,所有建设项目均进入实质性阶段,不出三年时间,财富代名词、理想生活实践地等一个个标签因高铁新城的建设将应运而生?...这一区域将成为宝鸡城市发展的核心力量。

                从科技新城、高铁新城、综合保税区三大经济发展的高能级载体,我们或许可以这样理解,高新区在科技创新、城市品质、国际化发展等方面表现出来的极核功能和强辐射带动作用,显示出高新区与全球市场更紧密的融合与互动,实现由真正“内陆”向功能性"虚拟沿?!钡恼感驴缭?,未来,她有更大的舞台。

                (记者:滕阳 ?郭钰)

                (部分图片来源:宝鸡高新区宣传部、网络)

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